У Києві дуже багато проблем з житловими будинками, тому що житловий фонд старіє, - Киричук

У новому випуску програми «in. KYIV» з блогером Катериною Павловою голова асоціації ЖБК та ОСББ Костянтин Киричук розповів, які комунальні проблеми в столиці є найпоширенішими і як кияни їх можуть вирішити.

«У Києві дуже багато проблем з житловими будинками, тому що житловий фонд застаріває, а питання з хрущовками не вирішується. Наприклад, у багатьох районах Києва, де будинки побудовані на схилах, є велика проблема з постійними проривами труб і з цим нічого не можна зробити, бо централізована система просто не витримує, її потрібно повністю всю міняти. Але ми не в силах як кияни це зробити, з нас не можуть зібрати стільки податків, щоб все це поміняти», - повідомив він.

Киричук сказав, що в наших силах як киян спробувати самоорганізуватися і стати активними, створюючи ОСББ і підключаючи мешканців будинку, що мають професії, які допоможуть в управлінні цим ОСББ. Людський ресурс є, впевнений він, серед мешканців будинку, просто його потрібно розробляти і підключати до управління. Адже краще заплатити за роботу сусідові юристу, який зацікавлений у вирішенні проблем свого ж будинку, вважає він, ніж наймати юриста з боку.

«Хочу нагадати, що будь-який багатоквартирний будинок в Києві є прибутковим, навіть якщо в ньому двадцять квартир - це прибутковий бізнес. Середній будинок в Києві - це сто квартир, зараз тариф в Києві близько 10 грн., за квадратний метр утримання прибудинкової території. Виходить зі ста квартир люди платять в місяць 50 тисяч гривень, а в рік це виходить 600 тисяч гривень. Так, з цих грошей потрібно оплачувати послуги, що надаються дому обслуговуючими організаціями», - сказав він.

Киричук вважає, що якщо грамотно підійти до висновків договорів на вивіз сміття та інших послуг, які оплачуються з цих коштів, то тоді ми зможемо економити половину грошей. І за програмою Києва 30 на 70, коли мешканці платять 30%, а місто додає 70% коштів, підтвердив він, можна робити капітальні заміни труб і інші роботи по дому.

«Тому за п'ять років будь-який будинок можна привести до ладу, якщо цим зайнятися», резюмував він.

Нагадуємо, Politeka повідомляла зі слів Завальнюк, що завершується реформа управління багатоквартирними будинками.

Також раніше для Politeka Котенкова розповідала, що послуг ЖКГ стане більше і послуги ЖКГ подорожчають.